Vocht in huis kan drie heel verschillende oorzaken hebben: optrekkend vocht, doorslaand vocht en condens. Ze lijken soms op elkaar, maar de oorzaak en de oplossing verschillen sterk. Hier lees je hoe je de drie van elkaar onderscheidt.
Optrekkend vocht
Optrekkend vocht ontstaat wanneer grondwater via capillaire werking omhoog trekt in de muur, meestal omdat een waterkerende laag in de muur ontbreekt of beschadigd is. Je herkent het aan:
- Vochtplekken die beginnen bij de vloer en geleidelijk hoger komen, meestal tot ongeveer één meter
- Een grillige, onregelmatige bovenrand van de vochtplek
- Witte zoutuitslag (zoutvorming) op de muur
- Een muur die ook bij droog weer vochtig blijft
Optrekkend vocht vraagt om een bouwkundige oplossing, zoals het aanbrengen van een waterkerende laag. Ventileren of ontvochtigen verhelpt alleen de symptomen, niet de oorzaak.
Doorslaand vocht
Doorslaand vocht ontstaat wanneer regenwater van buitenaf door de muur dringt, vaak door scheuren, poreus voegwerk of een beschadigde gevel. Kenmerken:
- Vochtplekken die vooral optreden aan de kant van de muur die de meeste regen en wind te verduren krijgt
- Vocht dat toeneemt direct na een regenbui
- Plekken die hoger op de muur kunnen voorkomen, in tegenstelling tot optrekkend vocht
Ook hier ligt de oplossing bij herstel van de gevel: voegwerk vernieuwen, scheuren dichten of een gevelbehandeling toepassen.
Condens
Condens is het meest voorkomende vochtprobleem en ontstaat binnen in huis, niet vanuit de muur of de grond. Warme, vochtige binnenlucht komt in aanraking met een koud oppervlak, zoals een raam of een buitenmuur, en slaat daar neer als waterdruppels. Je herkent condens aan:
- Beslagen ramen, vooral 's ochtends
- Vocht dat snel weer verdwijnt zodra je ventileert of verwarmt
- Geen verband met regen of grondwater
- Vochtplekken die juist ontstaan in slecht geventileerde ruimtes zoals de slaapkamer of badkamer
Wat kun je zelf doen tegen condens?
Omdat condens veruit het meest voorkomende probleem is en direct samenhangt met de luchtvochtigheid in huis, is dit ook de enige van de drie die je zelf goed kunt aanpakken. Voldoende ventileren helpt, maar in veel huizen is dat niet genoeg om de luchtvochtigheid structureel onder controle te houden. Ons advies is om in dat geval de Dynter AirPure DH251 luchtontvochtiger te gebruiken: deze haalt vocht continu uit de lucht, waardoor ramen minder snel beslaan en de kans op schimmel door condens afneemt.
Twijfel je of het om optrekkend vocht, doorslaand vocht of condens gaat? Let op waar de vochtplek begint en of hij verband houdt met regen. Blijft het onduidelijk, schakel dan een bouwkundige in voordat je grote maatregelen neemt.